团圆路散楼和世纪大厦哪个好？

益阳团圆路散楼小区二手房售价5887元/平方米,团圆路散楼小区地址是益阳大道东路;益阳世纪大厦小区二手房售价待定,世纪大厦小区地址是龙洲路与益阳大道路口处;益阳赫山团圆路散楼小区和高新区世纪大厦小区哪个好？