学门口散楼和针织新村小区哪个好？

益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳针织新村小区二手房售价4252元/平方米,针织新村小区地址是桃花仑3;益阳资阳学门口散楼小区和赫山针织新村小区哪个好？