学门口散楼和朝阳市场散楼哪个好？

益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳资阳学门口散楼小区和赫山朝阳市场散楼小区哪个好？