学门口散楼和桥北单位院子哪个好？

益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳桥北单位院子小区二手房售价3914元/平方米,桥北单位院子小区地址是整个桥北;益阳资阳学门口散楼小区和资阳桥北单位院子小区哪个好？