学门口散楼和会龙山公园附近散楼哪个好？

益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳会龙山公园附近散楼小区二手房售价3545元/平方米,会龙山公园附近散楼小区地址是工艺美大附近;益阳资阳学门口散楼小区和赫山会龙山公园附近散楼小区哪个好？