赫山烟草公司家属院和江海路散楼哪个好？

益阳赫山烟草公司家属院小区二手房售价待定,赫山烟草公司家属院小区地址是桃花仑东路76号;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳赫山赫山烟草公司家属院小区和高新区江海路散楼小区哪个好？