阳光公寓和学门口散楼哪个好？

益阳阳光公寓小区二手房售价6651元/平方米,阳光公寓小区地址是龙洲南路南路世纪嘉苑附近;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳高新区阳光公寓小区和资阳学门口散楼小区哪个好？