姚家村散楼和中心医院家属区哪个好？

益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳中心医院家属区小区二手房售价5051元/平方米,中心医院家属区小区地址是康复北路3;益阳赫山姚家村散楼小区和赫山中心医院家属区小区哪个好？