姚家村散楼和赫山区五交化家属院哪个好？

益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳赫山区五交化家属院小区二手房售价待定,赫山区五交化家属院小区地址是桃花仑东路740号;益阳赫山姚家村散楼小区和赫山赫山区五交化家属院小区哪个好？