一技校家属院 和金塘小区哪个好？

益阳一技校家属院 小区二手房售价4832元/平方米,一技校家属院 小区地址是益阳大道;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳高新区一技校家属院 小区和高新区金塘小区哪个好？