一中电信家属院和迎宾花苑哪个好？

益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳迎宾花苑小区二手房售价待定,迎宾花苑小区地址是迎宾西路228号;益阳赫山一中电信家属院小区和赫山迎宾花苑小区哪个好？