一中电信家属院和萝溪路（罗溪路）散楼哪个好？

益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳萝溪路（罗溪路）散楼小区二手房售价4573元/平方米,萝溪路（罗溪路）散楼小区地址是萝溪路;益阳赫山一中电信家属院小区和赫山萝溪路（罗溪路）散楼小区哪个好？