一中散楼和维克建材市场哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳维克建材市场小区二手房售价待定,维克建材市场小区地址是迎宾西路703号;益阳赫山一中散楼小区和赫山维克建材市场小区哪个好？