一中散楼和华广村哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳华广村小区二手房售价待定,华广村小区地址是益阳大道东路6;益阳赫山一中散楼小区和高新区华广村小区哪个好？