一中散楼和联盛大厦哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳赫山一中散楼小区和高新区联盛大厦小区哪个好？