一中散楼和铁路家园哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳铁路家园小区二手房售价待定,铁路家园小区地址是鹿角园路与金山路上;益阳赫山一中散楼小区和高新区铁路家园小区哪个好？