一中散楼和新都汇哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳新都汇小区二手房售价6577元/平方米,新都汇小区地址是金山北路与桃花仑路交汇处;益阳赫山一中散楼小区和赫山新都汇小区哪个好？