大码头（鹅羊池）散楼和锦源小区哪个好？

益阳大码头（鹅羊池）散楼小区二手房售价待定,大码头（鹅羊池）散楼小区地址是大码头（鹅羊池）;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳资阳大码头（鹅羊池）散楼小区和高新区锦源小区哪个好？