益清综合楼和海洋城哪个好？

益阳益清综合楼小区二手房售价待定,益清综合楼小区地址是益阳大道西86号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山益清综合楼小区和赫山海洋城小区哪个好？