大海棠散楼和移民开发局家属院哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳移民开发局家属院小区二手房售价待定,移民开发局家属院小区地址是海棠西路6;益阳赫山大海棠散楼小区和高新区移民开发局家属院小区哪个好？