大海棠散楼和望江花园哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳望江花园小区二手房售价4511元/平方米,望江花园小区地址是滨江路2;益阳赫山大海棠散楼小区和赫山望江花园小区哪个好？