大海棠散楼和赫山烟草公司家属院哪个好？

益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳赫山烟草公司家属院小区二手房售价待定,赫山烟草公司家属院小区地址是桃花仑东路76号;益阳赫山大海棠散楼小区和赫山赫山烟草公司家属院小区哪个好？