益欣园和珑樾台哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳珑樾台小区二手房售价待定,珑樾台小区地址是康复南路恒大影城对面;益阳高新区益欣园小区和高新区珑樾台小区哪个好？