益欣园和金塘小区哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳高新区益欣园小区和高新区金塘小区哪个好？