益欣园和益华小区哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳益华小区二手房售价4065元/平方米,益华小区地址是益师路口2;益阳高新区益欣园小区和赫山益华小区哪个好？