大渡口散楼和世纪大厦哪个好？

益阳大渡口散楼小区二手房售价3955元/平方米,大渡口散楼小区地址是大渡口;益阳世纪大厦小区二手房售价待定,世纪大厦小区地址是龙洲路与益阳大道路口处;益阳赫山大渡口散楼小区和高新区世纪大厦小区哪个好？