大渡口散楼和粮库家属院哪个好？

益阳大渡口散楼小区二手房售价3955元/平方米,大渡口散楼小区地址是大渡口;益阳粮库家属院小区二手房售价待定,粮库家属院小区地址是火车站对面5;益阳赫山大渡口散楼小区和高新区粮库家属院小区哪个好？