益阳宾馆家属院和华海3C散楼哪个好？

益阳益阳宾馆家属院小区二手房售价4710元/平方米,益阳宾馆家属院小区地址是桃花仑路女人街对面;益阳华海3C散楼小区二手房售价4871元/平方米,华海3C散楼小区地址是秀峰东路数码广场;益阳赫山益阳宾馆家属院小区和赫山华海3C散楼小区哪个好？