益阳宾馆家属院和大海棠散楼哪个好？

益阳益阳宾馆家属院小区二手房售价4710元/平方米,益阳宾馆家属院小区地址是桃花仑路女人街对面;益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳赫山益阳宾馆家属院小区和赫山大海棠散楼小区哪个好？