益阳大道中路散楼和君临上海湾哪个好？

益阳益阳大道中路散楼小区二手房售价6362元/平方米,益阳大道中路散楼小区地址是益阳大道上;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山益阳大道中路散楼小区和赫山君临上海湾小区哪个好？