益阳大道中路散楼和针织新村小区哪个好？

益阳益阳大道中路散楼小区二手房售价6362元/平方米,益阳大道中路散楼小区地址是益阳大道上;益阳针织新村小区二手房售价4252元/平方米,针织新村小区地址是桃花仑3;益阳赫山益阳大道中路散楼小区和赫山针织新村小区哪个好？