大海棠工程公司家属院和恒祥苑哪个好？

益阳大海棠工程公司家属院小区二手房售价4800元/平方米,大海棠工程公司家属院小区地址是大海棠与龙洲北路交汇处;益阳恒祥苑小区二手房售价待定,恒祥苑小区地址是迎宾西路民兴巷;益阳赫山大海棠工程公司家属院小区和高新区恒祥苑小区哪个好？