大海棠工程公司家属院和龙玺湾哪个好？

益阳大海棠工程公司家属院小区二手房售价4800元/平方米,大海棠工程公司家属院小区地址是大海棠与龙洲北路交汇处;益阳龙玺湾小区二手房售价待定,龙玺湾小区地址是梓山东路2;益阳赫山大海棠工程公司家属院小区和赫山龙玺湾小区哪个好？