大海棠工程公司家属院和津湘雅苑哪个好？

益阳大海棠工程公司家属院小区二手房售价4800元/平方米,大海棠工程公司家属院小区地址是大海棠与龙洲北路交汇处;益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳赫山大海棠工程公司家属院小区和高新区津湘雅苑小区哪个好？