畜牧水产局家属院和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳畜牧水产局家属院小区二手房售价4271元/平方米,畜牧水产局家属院小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山畜牧水产局家属院小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？