畜牧水产局家属院和一中散楼哪个好？

益阳畜牧水产局家属院小区二手房售价4271元/平方米,畜牧水产局家属院小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山畜牧水产局家属院小区和赫山一中散楼小区哪个好？