新城市学院散楼和工商银行家属院哪个好？

益阳新城市学院散楼小区二手房售价待定,新城市学院散楼小区地址是迎宾路;益阳工商银行家属院小区二手房售价5084元/平方米,工商银行家属院小区地址是康复路与益阳大道西南角;益阳高新区新城市学院散楼小区和高新区工商银行家属院小区哪个好？