海棠银城花园和书城附近散楼哪个好？

益阳海棠银城花园小区二手房售价待定,海棠银城花园小区地址是海棠西路与康富南路交汇处;益阳书城附近散楼小区二手房售价4972元/平方米,书城附近散楼小区地址是益阳大道西路2;益阳高新区海棠银城花园小区和高新区书城附近散楼小区哪个好？