老城市学院家属院和赫山烟草公司家属院哪个好？

益阳老城市学院家属院小区二手房售价5309元/平方米,老城市学院家属院小区地址是益阳大道西路;益阳赫山烟草公司家属院小区二手房售价待定,赫山烟草公司家属院小区地址是桃花仑东路76号;益阳赫山老城市学院家属院小区和赫山赫山烟草公司家属院小区哪个好？