银都新村和海洋城哪个好？

益阳银都新村小区二手房售价5054元/平方米,银都新村小区地址是赫山庙步行街;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山银都新村小区和赫山海洋城小区哪个好？