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益阳银都新村小区二手房售价5054元/平方米,银都新村小区地址是赫山庙步行街;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山银都新村小区和赫山君临上海湾小区哪个好？