银都新村和火车站散楼哪个好？

益阳银都新村小区二手房售价5054元/平方米,银都新村小区地址是赫山庙步行街;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山银都新村小区和高新区火车站散楼小区哪个好？