银都新村和老城市学院家属院哪个好？

益阳银都新村小区二手房售价5054元/平方米,银都新村小区地址是赫山庙步行街;益阳老城市学院家属院小区二手房售价5309元/平方米,老城市学院家属院小区地址是益阳大道西路;益阳赫山银都新村小区和赫山老城市学院家属院小区哪个好？