朝阳西路口散楼和新华书店家属院哪个好？

益阳朝阳西路口散楼小区二手房售价待定,朝阳西路口散楼小区地址是益阳大道与金山路交汇处;益阳新华书店家属院小区二手房售价4720元/平方米,新华书店家属院小区地址是赫山庙;益阳赫山朝阳西路口散楼小区和赫山新华书店家属院小区哪个好？