银城大市场散楼和工具厂散楼哪个好？

益阳银城大市场散楼小区二手房售价9987元/平方米,银城大市场散楼小区地址是银城大市场;益阳工具厂散楼小区二手房售价待定,工具厂散楼小区地址是桥南工具厂;益阳赫山银城大市场散楼小区和赫山工具厂散楼小区哪个好？