七里桥散楼和壹方中心哪个好？

益阳七里桥散楼小区二手房售价6448元/平方米,七里桥散楼小区地址是七里桥十字路口周边;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山七里桥散楼小区和高新区壹方中心小区哪个好？