七里桥散楼和惠泽园哪个好？

益阳七里桥散楼小区二手房售价6448元/平方米,七里桥散楼小区地址是七里桥十字路口周边;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山七里桥散楼小区和高新区惠泽园小区哪个好？