茶亭街散楼和铁路家园哪个好？

益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳铁路家园小区二手房售价待定,铁路家园小区地址是鹿角园路与金山路上;益阳赫山茶亭街散楼小区和高新区铁路家园小区哪个好？