茶亭街散楼和晓园小区哪个好？

益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳晓园小区二手房售价2904元/平方米,晓园小区地址是赫山区同升巷28号;益阳赫山茶亭街散楼小区和赫山晓园小区哪个好？