茶亭街散楼和鑫桃苑哪个好？

益阳茶亭街散楼小区二手房售价4130元/平方米,茶亭街散楼小区地址是滨江路滨江花园附近;益阳鑫桃苑小区二手房售价4261元/平方米,鑫桃苑小区地址是大桃路，东临新一佳，西接康富路，南连益阳大道;益阳赫山茶亭街散楼小区和赫山鑫桃苑小区哪个好？